442 Chemin de Nourette 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2682E0410336N
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1900
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 074 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 873 – 163 024 €
Soit1 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 24 Rue Des Alouettes 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 |
| 22/07/2025 | 6040 Roubi 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 27/12/2024 | 6 Av De Gascogne 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 26/06/2024 | 374 Che De Nourette 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 136 m² | 220 000 € | 1 618 |
| 19/12/2023 | 20 Av De Gascogne 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |