Signal Vente

91 Impasse Louis Pasteur 82350 Albias

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j)

B énergieA GESn° 2682E0305743S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Albias (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 144 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 893 – 240 527 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025154 Imp Les Bastides 82350 AlbiasAppartement58 m²89 000 €1 534
05/12/202581 Rte De Loyle 82350 AlbiasMaison97 m²128 112 €1 321
06/11/202513 Rue Marthe Niel 82350 AlbiasMaison135 m²207 150 €1 534
04/11/202523 Rue Marthe Niel 82350 AlbiasMaison143 m²314 300 €2 198
13/06/2025240 Rte De La Tauge 82350 AlbiasMaison94 m²170 000 €1 809
13/05/2025152 Imp Les Bastides 82350 AlbiasAppartement36 m²63 000 €1 750
05/05/2025152 Imp Les Bastides 82350 AlbiasAppartement65 m²92 000 €1 415
07/02/2025152 Imp Les Bastides 82350 AlbiasAppartement65 m²116 090 €1 786
20/12/202480 Rue De Tarry 82350 AlbiasMaison82 m²175 000 €2 134
20/12/2024736 Rte De Paris 82350 AlbiasMaison93 m²118 000 €1 269
17/09/20247 Rte De Loyle 82350 AlbiasMaison112 m²227 100 €2 028
11/09/2024154 Imp Les Bastides 82350 AlbiasAppartement46 m²75 000 €1 630
09/09/202450 Rue De Tarry 82350 AlbiasMaison120 m²195 000 €1 625
14/08/202411 Rte De Loyle 82350 AlbiasMaison86 m²212 000 €2 465
08/08/20245911 Tiquette 82350 AlbiasAppartement58 m²82 000 €1 414