688 Route du Moutet 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2682E0209592P
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 346 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 049 – 267 710 €
Soit1 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 810 Rte Du Moutet 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 27/11/2024 | 5831 Couget 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 109 m² | 169 800 € | 1 558 |
| 09/10/2023 | 774 Rte Du Moutet 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 137 m² | 174 150 € | 1 271 |