261 Route du Stade 82370 Orgueil
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2682E0168279Q
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction2014
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Orgueil (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 537 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation282 356 – 331 462 €
Soit2 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 215 Lot Parc De La Nauzette 82370 Orgueil | Maison | 92 m² | 250 080 € | 2 718 |