440 Route du Canal 82700 Montbartier
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2682E0103214D
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2013-2021
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Montbartier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 413 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation250 054 – 293 542 €
Soit2 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 454 Rue Des Falbas 82700 Montbartier | Maison | 134 m² | 240 000 € | 1 791 |
| 18/11/2025 | 263 Rue De La Redoute 82700 Montbartier | Maison | 100 m² | 276 000 € | 2 760 |
| 13/11/2025 | 288 Rue De La Poste 82700 Montbartier | Maison | 147 m² | 355 000 € | 2 415 |
| 17/06/2025 | 199 Rue De La Redoute 82700 Montbartier | Maison | 129 m² | 250 000 € | 1 938 |
| 26/08/2024 | 374 Rue Maffrot 82700 Montbartier | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 30/04/2024 | 298 Rue De La Redoute 82700 Montbartier | Maison | 145 m² | 351 570 € | 2 425 |