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8 Rue de l’Occitan 82340 Dunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2682E0077491U

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2001
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Dunes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 694 – 147 554 €
Soit1 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/02/202519 Av Andre Vidalot 82340 DunesMaison112 m²260 000 €2 321
14/02/202519 Av Andre Vidalot 82340 DunesMaison82 m²260 000 €3 171
15/11/202410 Rue De L Occitan 82340 DunesMaison136 m²56 000 €412
08/11/202432 Av Andre Vidalot 82340 DunesMaison116 m²204 000 €1 759
16/10/202410 Rue Le Gascon 82340 DunesMaison126 m²152 000 €1 206
10/10/20248 Rue Des Cerisiers 82340 DunesMaison114 m²162 800 €1 428
31/01/202427 Av Andre Vidalot 82340 DunesMaison135 m²223 450 €1 655
04/01/202428 Rue Des Pres D Occitanie 82340 DunesMaison153 m²330 000 €2 157