6 Rue Pasteur 82360 Lamagistère
Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2682E0056334B
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1949
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Lamagistère (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 514 – 142 646 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2024 | 49 Rue Pasteur 82360 Lamagistère | Maison | 120 m² | 22 700 € | 189 |
| 20/06/2024 | 36 Rue Pasteur 82360 Lamagistère | Maison | 96 m² | 113 000 € | 1 177 |
| 09/02/2024 | 39 Rue Pasteur 82360 Lamagistère | Maison | 238 m² | 285 000 € | 1 197 |
| 07/11/2023 | 43 Rue Pasteur 82360 Lamagistère | Maison | 330 m² | 270 000 € | 818 |