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Rue Traversiere 82130 Lafrançaise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2682E0020532B

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 292 €/m² à Lafrançaise (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 463 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation209 025 – 245 377 €
Soit4 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20258 Rue Bontet 82130 LafrançaiseMaison72 m²57 000 €792
16/10/202558 B Rue Mary Lafon 82130 LafrançaiseAppartement80 m²320 000 €4 000
16/10/202558 B Rue Mary Lafon 82130 LafrançaiseAppartement50 m²320 000 €6 400
16/10/202558 B Rue Mary Lafon 82130 LafrançaiseAppartement100 m²320 000 €3 200
25/08/202514 Av Du Stade Gouges Boutal 82130 LafrançaiseMaison160 m²200 000 €1 250
25/04/202513 Rue Louis Pernon 82130 LafrançaiseAppartement80 m²277 000 €3 463
25/04/202513 Rue Louis Pernon 82130 LafrançaiseAppartement63 m²277 000 €4 397
14/03/20255590 Rue De La Fontaine Basse 82130 LafrançaiseMaison102 m²107 000 €1 049
24/02/202516 Rue Mary Lafon 82130 LafrançaiseMaison85 m²242 000 €2 847
18/02/20251 Av De St-Maurice 82130 LafrançaiseMaison120 m²147 000 €1 225
12/02/202533 Rue Louis Pernon 82130 LafrançaiseMaison90 m²115 000 €1 278
28/11/202450 Pl Du Centre 82130 LafrançaiseMaison60 m²98 000 €1 633
08/11/20245762 Pl Midi Pyrenees 82130 LafrançaiseMaison96 m²179 000 €1 865
05/06/20244 Rue De La Fontaine Basse 82130 LafrançaiseMaison105 m²65 000 €619
23/04/202425 Rue Leon Cladel 82130 LafrançaiseAppartement145 m²154 000 €1 062