Signal Vente

3 Chemin de Sagneredonde 81200 Mazamet

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2681E2474630K

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface133 m²
Construction1900
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 015 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 976 – 161 972 €
Soit1 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/03/202529 Rue Pailhe 81200 MazametMaison85 m²32 000 €376
30/12/202428 Rue Prosper Estieu 81200 MazametMaison90 m²170 000 €1 889
20/12/20243 Rue Des Rosiers 81200 MazametMaison73 m²110 000 €1 507
29/11/20248 Rue Des Tilleuls 81200 MazametMaison73 m²95 000 €1 301
28/11/202416 Rue Des Camelias 81200 MazametMaison66 m²127 666 €1 934
29/10/202432 Av General De Gaulle 81200 MazametAppartement84 m²86 000 €1 024
13/06/202411 Che De Sagneredonde 81200 MazametMaison50 m²88 000 €1 760
13/05/202413 Rue Pailhe 81200 MazametMaison93 m²68 000 €731