40 Chemin des Tuileries 81600 Gaillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2681E2462345X
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface292 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen649 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation579 792 – 680 626 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 25 Rue Des Jardins 81600 Gaillac | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Raymond Tournon 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 253 200 € | 2 532 |
| 29/03/2025 | 125 Rue De Pouille 81600 Gaillac | Maison | 75 m² | 176 205 € | 2 349 |
| 26/03/2025 | 9 Rue De Lodi 81600 Gaillac | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 24/12/2024 | 3 Rue Des Pigassous 81600 Gaillac | Maison | 134 m² | 275 000 € | 2 052 |
| 23/08/2024 | 6 Rue Des Pigassous 81600 Gaillac | Maison | 126 m² | 294 900 € | 2 340 |
| 20/07/2024 | 92 Rue De Pouille 81600 Gaillac | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 14/06/2024 | 6 Rue Paul Cezanne 81600 Gaillac | Maison | 106 m² | 243 700 € | 2 299 |
| 17/05/2024 | 10 Rue Raymond Tournon 81600 Gaillac | Maison | 93 m² | 231 500 € | 2 489 |
| 09/02/2024 | 93 Rue De Pouille 81600 Gaillac | Maison | 123 m² | 336 750 € | 2 738 |
| 22/11/2023 | 15 Rue Alfred Tonnelier 81600 Gaillac | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |