8 Rue Baptiste Marcet 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2681E2462299D
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1971
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 385 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 674 – 212 096 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 46 Rue Marcel Cerdan 81000 Albi | Maison | 77 m² | 137 000 € | 1 779 |
| 15/10/2025 | 125 Rue De Jarlard 81000 Albi | Appartement | 54 m² | 119 000 € | 2 204 |
| 15/11/2024 | 5 Rue Baptiste Marcet 81000 Albi | Maison | 100 m² | 134 100 € | 1 341 |
| 02/08/2024 | 125 Rue De Jarlard 81000 Albi | Appartement | 65 m² | 134 000 € | 2 062 |
| 18/06/2024 | 125 Rue De Jarlard 81000 Albi | Appartement | 48 m² | 118 100 € | 2 460 |
| 12/06/2024 | 7 Rue Marcel Cerdan 81000 Albi | Maison | 97 m² | 199 000 € | 2 052 |
| 25/05/2024 | 3 Rue Marcel Cerdan 81000 Albi | Maison | 97 m² | 185 000 € | 1 907 |
| 25/04/2024 | 125 Rue De Jarlard 81000 Albi | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 28/02/2024 | 10 Rue Lionel Terray 81000 Albi | Maison | 98 m² | 112 000 € | 1 143 |
| 03/02/2024 | 24 Rue Yves Du Manoir 81000 Albi | Maison | 106 m² | 165 000 € | 1 557 |
| 22/12/2023 | 21 Rue Marcel Cerdan 81000 Albi | Maison | 78 m² | 224 120 € | 2 873 |