11 Rue Rinaldi 81000 Albi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2681E2457565B
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 931 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 456 – 141 405 €
Soit3 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 95 Rue Rinaldi 81000 Albi | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Porta 81000 Albi | Appartement | 26 m² | 88 100 € | 3 388 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 21 m² | 370 000 € | 17 619 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 99 m² | 370 000 € | 3 737 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 41 m² | 370 000 € | 9 024 |
| 27/09/2025 | 8 Rue De La Pompe 81000 Albi | Appartement | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| 11/09/2025 | 47 Rue Porta 81000 Albi | Appartement | 154 m² | 96 000 € | 623 |
| 11/09/2025 | 47 Rue Porta 81000 Albi | Appartement | 35 m² | 96 000 € | 2 743 |
| 01/08/2025 | 75 Rue Porta 81000 Albi | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 31/07/2025 | 9 Rue De La Madeleine 81000 Albi | Maison | 104 m² | 257 120 € | 2 472 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Rinaldi 81000 Albi | Appartement | 75 m² | 156 220 € | 2 083 |
| 10/07/2025 | 13 Rue De Metz 81000 Albi | Maison | 110 m² | 260 500 € | 2 368 |
| 02/07/2025 | 86 Rue Rinaldi 81000 Albi | Maison | 139 m² | 225 790 € | 1 624 |
| 01/07/2025 | 92 Rue Porta 81000 Albi | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 |