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79 Rue Gaspard Monge 81000 Albi

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2681E2447786Y

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1953
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 646 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 325 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 160 – 156 318 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202579 Rte De Millau 81000 AlbiMaison96 m²110 000 €1 146
15/01/202594 Rte De Millau 81000 AlbiMaison140 m²114 000 €814
27/12/2024131 Rte De Millau 81000 AlbiMaison65 m²145 000 €2 231
25/10/202495 Rue Gaspard Monge 81000 AlbiMaison152 m²263 500 €1 734
28/06/202416 Rue Blaise Pascal 81000 AlbiMaison130 m²295 000 €2 269
18/06/2024127 Rte De Millau 81000 AlbiMaison76 m²145 350 €1 913
16/02/202496 Rte De Millau 81000 AlbiMaison128 m²152 000 €1 188
02/11/20234 Rue Pilatre De Rozier 81000 AlbiMaison89 m²209 850 €2 358