14 Allée des Hortensias 81000 Albi
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2681E2447221F
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1954
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 568 – 150 928 €
Soit1 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Av Albert Thomas 81000 Albi | Appartement | 25 m² | 65 590 € | 2 624 |
| 29/10/2025 | 30 Av Albert Thomas 81000 Albi | Appartement | 45 m² | 96 000 € | 2 133 |
| 15/10/2025 | 11 Av Cambaceres 81000 Albi | Maison | 80 m² | 121 000 € | 1 513 |
| 07/10/2025 | 30 Av Albert Thomas 81000 Albi | Appartement | 36 m² | 109 988 € | 3 055 |
| 02/09/2025 | 19 B All Des Hortensias 81000 Albi | Maison | 90 m² | 177 500 € | 1 972 |
| 19/07/2025 | 12 All Des Camelias 81000 Albi | Appartement | 68 m² | 85 500 € | 1 257 |
| 11/07/2025 | 108 Rue De Cantepau 81000 Albi | Maison | 230 m² | 254 600 € | 1 107 |
| 26/06/2025 | 14 All Des Camelias 81000 Albi | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 05/06/2025 | 101 Rue De Cantepau 81000 Albi | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 27/03/2025 | 17 Rue Gabriel Soulages 81000 Albi | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| 25/03/2025 | 104 Av Albert Thomas 81000 Albi | Appartement | 66 m² | 77 000 € | 1 167 |
| 11/03/2025 | 10 All Des Camelias 81000 Albi | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 04/03/2025 | 30 Av Albert Thomas 81000 Albi | Appartement | 52 m² | 84 000 € | 1 615 |
| 26/02/2025 | 14 All Des Rosiers 81000 Albi | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 19/12/2024 | 30 Av Albert Thomas 81000 Albi | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |