7 Place Sainte-Cécile 81000 Albi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2681E2445738E
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation385 338 – 452 354 €
Soit3 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81000 Albi | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 17/12/2025 | 1 B Rue Du Castelviel 81000 Albi | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 25/11/2025 | 28 Rue Sainte-Cecile 81000 Albi | Appartement | 53 m² | 152 515 € | 2 878 |
| 21/11/2025 | 15 Rue De La Piale 81000 Albi | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 31/10/2025 | 16 Rue D Empeyralots 81000 Albi | Appartement | 125 m² | 369 840 € | 2 959 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 21 m² | 370 000 € | 17 619 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 99 m² | 370 000 € | 3 737 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 41 m² | 370 000 € | 9 024 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Puech Amadenc 81000 Albi | Appartement | 88 m² | 394 250 € | 4 480 |
| 29/09/2025 | 11 Rue De La Porte Neuve 81000 Albi | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 24/09/2025 | 5 Rue De La Piale 81000 Albi | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Laurent Mathieu 81000 Albi | Appartement | 56 m² | 450 000 € | 8 036 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Laurent Mathieu 81000 Albi | Appartement | 52 m² | 450 000 € | 8 654 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Laurent Mathieu 81000 Albi | Appartement | 47 m² | 450 000 € | 9 574 |