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5bis Rue de Bel-air 81990 Le Sequestre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2681E2445136A

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Le Sequestre (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 708 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 087 – 250 146 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20255 Rue De Pendaries 81990 Le SequestreMaison170 m²459 150 €2 701
26/08/20255 Rue De Bel Air 81990 Le SequestreMaison90 m²200 000 €2 222
30/07/202512 Che De Lombardou 81000 AlbiMaison80 m²215 000 €2 688
08/07/202562 Che De Lombardou 81000 AlbiMaison67 m²130 000 €1 940
27/06/20258 Rue De Bel Air 81990 Le SequestreMaison85 m²194 400 €2 287
07/03/202510 Imp Du Coustal 81990 Le SequestreMaison94 m²249 000 €2 649
07/02/202414 Rue De Bel Air 81990 Le SequestreMaison117 m²235 000 €2 009