45 Avenue Jean Mermoz 81200 Mazamet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2437246O
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 486 – 190 745 €
Soit1 185 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 59 C Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 120 m² | 92 000 € | 767 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Gustave Sarrat 81200 Mazamet | Appartement | 17 m² | 29 183 € | 1 717 |
| 22/09/2025 | 19 Rue Prat 81200 Mazamet | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 28/08/2025 | 63 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 28/08/2025 | 63 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 04/07/2025 | 50 Rue Edouard Barbey 81200 Mazamet | Appartement | 98 m² | 153 000 € | 1 561 |
| 04/07/2025 | 50 Rue Edouard Barbey 81200 Mazamet | Appartement | 100 m² | 153 000 € | 1 530 |
| 30/06/2025 | 1 Av Albert Rouviere 81200 Mazamet | Appartement | 130 m² | 60 000 € | 462 |
| 24/06/2025 | 59 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Maison | 34 m² | 62 000 € | 1 824 |
| 13/06/2025 | 50 Av Jean Mermoz 81200 Mazamet | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Buenos-Ayres 81200 Mazamet | Maison | 240 m² | 280 000 € | 1 167 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Bertalai 81200 Mazamet | Maison | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Bertalai 81200 Mazamet | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 |
| 11/03/2025 | 33 B Rue Bertalai 81200 Mazamet | Maison | 113 m² | 115 000 € | 1 018 |
| 10/03/2025 | 1 Rue Gustave Sarrat 81200 Mazamet | Appartement | 22 m² | 22 000 € | 1 000 |