Signal Vente

4 Impasse de la Résistance 81300 Graulhet

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2436555Z

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 410 – 122 569 €
Soit1 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202540 Av De La Resistance 81300 GraulhetMaison106 m²150 000 €1 415
12/09/20259 Av Charles De Gaulle 81300 GraulhetMaison130 m²50 000 €385
01/08/20256 Imp Mere Angot 81300 GraulhetMaison64 m²34 883 €545
15/04/202525 Av Charles De Gaulle 81300 GraulhetMaison96 m²58 000 €604
08/04/20257 Cote De La Bouriette 81300 GraulhetMaison64 m²64 000 €1 000
28/02/20255 Imp Mere Angot 81300 GraulhetMaison84 m²79 900 €951
10/02/202521 Av Charles De Gaulle 81300 GraulhetMaison64 m²82 000 €1 281
10/02/202517 Rue Matteoti 81300 GraulhetMaison106 m²50 000 €472
04/02/202585 Av De La Resistance 81300 GraulhetMaison110 m²133 250 €1 211
17/10/202465 Av De La Resistance 81300 GraulhetMaison80 m²129 000 €1 613
17/10/202413 Rue Guynemer 81300 GraulhetMaison40 m²100 000 €2 500
15/10/202449 Av De La Resistance 81300 GraulhetMaison135 m²130 000 €963
07/10/202412 Rue Cote De La Capelette 81300 GraulhetMaison68 m²45 500 €669
06/09/202415 Av Charles De Gaulle 81300 GraulhetMaison126 m²55 000 €437
05/08/20242 Rue Mirabeau 81300 GraulhetMaison65 m²75 000 €1 154