58 Route de Toulouse 81580 Soual
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2436508E
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1967
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 690 – 161 636 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 27 Av De Dourgne 81580 Soual | Maison | 112 m² | 203 000 € | 1 813 |
| 11/10/2025 | 5 Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 96 m² | 124 900 € | 1 301 |
| 04/09/2025 | 8 Av Des Pyrenees 81580 Soual | Maison | 125 m² | 60 000 € | 480 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Du Vieux Puits 81580 Soual | Maison | 152 m² | 75 000 € | 493 |
| 29/04/2025 | 3 Av Des Pyrenees 81580 Soual | Maison | 160 m² | 235 000 € | 1 469 |
| 17/04/2025 | 1 B Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| 28/03/2025 | 3 Imp Du Sidobre 81580 Soual | Maison | 136 m² | 115 000 € | 846 |
| 26/03/2025 | 102 Rue De Licharie 81580 Soual | Maison | 102 m² | 161 000 € | 1 578 |
| 06/02/2025 | 3 Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 63 m² | 32 000 € | 508 |
| 05/12/2024 | 7 Rue De La Coucouroune 81580 Soual | Maison | 148 m² | 138 000 € | 932 |
| 08/11/2024 | 29 Gr Grand Rue 81580 Soual | Maison | 111 m² | 54 000 € | 486 |
| 19/10/2024 | 3 T Rue Du Valat Viel 81580 Soual | Maison | 100 m² | 150 651 € | 1 507 |
| 11/01/2024 | 13 Rue Du Valat Viel 81580 Soual | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 |
| 21/12/2023 | 4 Gr Grand Rue 81580 Soual | Maison | 72 m² | 11 000 € | 153 |