5 Rue Clément Ader 81000 Albi
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2435687P
C énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1965
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 525 – 309 355 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 8 Rue Jean De La Fontaine 81000 Albi | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 03/10/2025 | 45 Rue Saint Jean 81000 Albi | Maison | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 23/09/2025 | 4 Rue De Canavieres 81000 Albi | Appartement | 32 m² | 76 000 € | 2 375 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Saint Jean 81000 Albi | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 19/06/2025 | 5 Rue De Canavieres 81000 Albi | Appartement | 41 m² | 109 000 € | 2 659 |
| 28/05/2025 | 8 Rue De Terssac 81000 Albi | Appartement | 36 m² | 78 000 € | 2 167 |
| 20/05/2025 | 10 Rue Marcel Doret 81000 Albi | Appartement | 64 m² | 103 000 € | 1 609 |
| 18/04/2025 | 43 Rue St Jean 81000 Albi | Maison | 169 m² | 314 000 € | 1 858 |
| 14/03/2025 | 7 Rue Michel Detroyat 81000 Albi | Maison | 87 m² | 285 700 € | 3 284 |
| 18/02/2025 | 27 B Av Victor Hugo 81000 Albi | Maison | 132 m² | 430 350 € | 3 260 |
| 14/02/2025 | 4 Rue De Canavieres 81000 Albi | Appartement | 60 m² | 106 300 € | 1 772 |
| 08/01/2025 | 23 Rue De Rudel 81000 Albi | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 21/12/2024 | 17 Rue Jean De La Fontaine 81000 Albi | Maison | 75 m² | 172 800 € | 2 304 |
| 05/12/2024 | 38 T Av Victor Hugo 81000 Albi | Maison | 112 m² | 268 300 € | 2 396 |
| 30/09/2024 | 29 Av Victor Hugo 81000 Albi | Maison | 48 m² | 118 000 € | 2 458 |