8 Rue Leo Ferre 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2427332G
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction2003
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 896 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 340 – 196 443 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 7 Rue Georges Brassens 81400 Carmaux | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |
| 29/09/2025 | 14 Rue Georges Brassens 81400 Carmaux | Maison | 94 m² | 178 000 € | 1 894 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Beaumarchais 81400 Carmaux | Maison | 106 m² | 162 500 € | 1 533 |
| 20/11/2024 | 3 Rue Louisa Paulin 81400 Carmaux | Maison | 75 m² | 148 000 € | 1 973 |
| 17/09/2024 | 146 Av St Jean 81400 Carmaux | Maison | 106 m² | 96 000 € | 906 |
| 03/09/2024 | 2 Rue Louisa Paulin 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 10/04/2024 | 95 Av De Rosieres 81400 Carmaux | Maison | 119 m² | 127 000 € | 1 067 |
| 02/02/2024 | 8 Rue Louis Pergaud 81400 Carmaux | Maison | 112 m² | 149 000 € | 1 330 |