5 Allée des Camélias 81000 Albi
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2426652C
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1968
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 999 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 879 – 339 119 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 12 Av De Mazicou 81000 Albi | Maison | 80 m² | 172 000 € | 2 150 |
| 02/09/2025 | 19 B All Des Hortensias 81000 Albi | Maison | 90 m² | 177 500 € | 1 972 |
| 19/07/2025 | 12 All Des Camelias 81000 Albi | Appartement | 68 m² | 85 500 € | 1 257 |
| 26/06/2025 | 14 All Des Camelias 81000 Albi | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 05/06/2025 | 101 Rue De Cantepau 81000 Albi | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 27/03/2025 | 17 Rue Gabriel Soulages 81000 Albi | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| 25/03/2025 | 104 Av Albert Thomas 81000 Albi | Appartement | 66 m² | 77 000 € | 1 167 |
| 11/03/2025 | 10 All Des Camelias 81000 Albi | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 26/02/2025 | 14 All Des Rosiers 81000 Albi | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 08/11/2024 | 91 B Rue De Cantepau 81000 Albi | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 06/11/2024 | 101 Rue De Cantepau 81000 Albi | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 21/10/2024 | 101 Rue De Cantepau 81000 Albi | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 11/10/2024 | 21 Rue Des Jardiniers 81000 Albi | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 17/09/2024 | 16 Av De Mazicou 81000 Albi | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 20/07/2024 | 113 B Av Albert Thomas 81000 Albi | Maison | 172 m² | 226 995 € | 1 320 |