Signal Vente

30 Rue Général Sarrail 81100 Castres

Maison · 163 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieB GESn° 2681E2425196C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 946 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation270 723 – 317 805 €
Soit1 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202544 Rue Blaise Pascal 81100 CastresMaison98 m²105 000 €1 071
23/10/202511 Rue Branly 81100 CastresMaison90 m²171 820 €1 909
10/10/20256 Rue Georges Layrac 81100 CastresMaison92 m²75 000 €815
06/10/202557 Av Emilie De Villeneuve 81100 CastresAppartement130 m²305 000 €2 346
06/10/202557 Av Emilie De Villeneuve 81100 CastresAppartement50 m²305 000 €6 100
06/10/202557 Av Emilie De Villeneuve 81100 CastresAppartement30 m²305 000 €10 167
06/10/202557 Av Emilie De Villeneuve 81100 CastresAppartement43 m²305 000 €7 093
06/10/20255 Rue Branly 81100 CastresMaison86 m²129 500 €1 506
02/10/202552 Rue Albert Camus 81100 CastresMaison100 m²106 500 €1 065
23/09/20257 Rue Georges Layrac 81100 CastresMaison92 m²131 600 €1 430
19/09/202560 Rue Albert Camus 81100 CastresMaison100 m²95 000 €950
26/08/202578 Av Emilie De Villeneuve 81100 CastresMaison55 m²107 865 €1 961
10/07/20256 Rue Branly 81100 CastresMaison100 m²247 917 €2 479
27/06/202560 Rue Blaise Pascal 81100 CastresMaison98 m²149 000 €1 520
05/06/202574 Rue Blaise Pascal 81100 CastresMaison95 m²140 000 €1 474