2 Rue des Rives du Tarn 81000 Albi
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2681E2421790C
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1985
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 690 – 201 550 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 25 Rue Des Rives Du Tarn 81000 Albi | Maison | 72 m² | 183 400 € | 2 547 |
| 04/02/2025 | 5 Rue Jean Lurcat 81000 Albi | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Marc Chagall 81000 Albi | Maison | 101 m² | 238 000 € | 2 356 |
| 05/10/2024 | 21 Rue Des Rives Du Tarn 81000 Albi | Maison | 29 m² | 129 850 € | 4 478 |
| 05/10/2024 | 21 Rue Des Rives Du Tarn 81000 Albi | Maison | 80 m² | 129 850 € | 1 623 |
| 27/10/2023 | 3 Rue Pablo Ruiz Picasso 81000 Albi | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |