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55 Route du Pech 81500 Lavaur

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2681E2419798M

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction2002
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 339 – 305 615 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025137 Che Des Hautes Serres 81500 LavaurMaison160 m²369 000 €2 306
22/09/202562 Rte Du Pech 81500 LavaurMaison160 m²381 900 €2 387
26/08/2025488 Che Des Coteaux 81500 LavaurMaison118 m²245 042 €2 077
27/05/20252 Imp Des Colombes 81500 LavaurMaison120 m²361 900 €3 016
05/02/202510 Che De La Colline 81500 LavaurMaison105 m²269 281 €2 565
27/09/20242 B Che De La Colline 81500 LavaurMaison90 m²393 450 €4 372
10/09/2024120 Che Des Hautes Terres 81500 LavaurMaison120 m²413 700 €3 448
28/03/202445 Che Des Hautes Terres 81500 LavaurMaison90 m²254 106 €2 823