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Rue de Laden 81100 Castres

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2681E2419055X

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface2 020 m²
Construction1968
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé56 491 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2025appartement055 m²DD16035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Castres (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 391 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation5 703 578 – 6 695 505 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/08/202572 Rue Marcel Briguiboul 81100 CastresAppartement40 m²78 000 €1 950
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement45 m²210 000 €4 667
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement78 m²210 000 €2 692
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement76 m²210 000 €2 763
16/07/2025103 B Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement90 m²130 540 €1 450
27/06/2025147 Av Albert 1Er 81100 CastresMaison52 m²144 000 €2 769
27/06/2025147 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement46 m²144 000 €3 130
22/04/202510 Rue Aristide Briand 81100 CastresMaison134 m²225 000 €1 679
31/03/2025128 Rue Marcel Briguiboul 81100 CastresMaison250 m²373 786 €1 495
20/01/202572 Rue Marcel Briguiboul 81100 CastresAppartement65 m²110 150 €1 695
27/12/202433 Rue De Laden 81100 CastresMaison88 m²165 000 €1 875
26/11/2024126 Rue De Laden 81100 CastresAppartement69 m²92 278 €1 337
31/07/2024126 Rue De Laden 81100 CastresAppartement90 m²115 000 €1 278
16/07/2024122 Rue Marcel Briguiboul 81100 CastresMaison83 m²142 200 €1 713
01/07/202472 Rue Marcel Briguiboul 81100 CastresAppartement53 m²100 000 €1 887