4 Rue Charles Portal 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2681E2416737T
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 754 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 054 – 225 454 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue General Giraud 81000 Albi | Maison | 73 m² | 535 000 € | 7 329 |
| 26/09/2025 | 1 Cote De L Abattoir 81000 Albi | Appartement | 88 m² | 266 200 € | 3 025 |
| 23/09/2025 | 26 Rue Finlande 81000 Albi | Maison | 130 m² | 314 550 € | 2 420 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Charles Portal 81000 Albi | Maison | 97 m² | 154 770 € | 1 596 |
| 21/08/2025 | 20 Rue Marcelin Berthelot 81000 Albi | Appartement | 28 m² | 78 000 € | 2 786 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Du Chanoine Birot 81000 Albi | Maison | 62 m² | 172 200 € | 2 777 |
| 04/08/2025 | 7 Bd General Sibille 81000 Albi | Appartement | 15 m² | 366 125 € | 24 408 |
| 04/08/2025 | 7 Bd General Sibille 81000 Albi | Appartement | 43 m² | 366 125 € | 8 515 |
| 04/08/2025 | 7 Bd General Sibille 81000 Albi | Appartement | 28 m² | 366 125 € | 13 076 |
| 26/07/2025 | 18 Rue Marcelin Berthelot 81000 Albi | Appartement | 40 m² | 79 500 € | 1 988 |
| 17/07/2025 | 6 Rue Claude Monet 81000 Albi | Maison | 96 m² | 164 340 € | 1 712 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Charles Peguy 81000 Albi | Maison | 120 m² | 253 000 € | 2 108 |
| 20/06/2025 | 3 Pl Foirail Castelviel 81000 Albi | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Dordogne 81000 Albi | Appartement | 73 m² | 218 571 € | 2 994 |
| 04/06/2025 | 15 Rue Marcelin Berthelot 81000 Albi | Maison | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |