44 Rue Albert Camus 81100 Castres
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2681E2406717J
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1970
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 145 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 977 – 186 625 €
Soit1 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 31 Rue Courteline 81100 Castres | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Blaise Pascal 81100 Castres | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 |
| 23/10/2025 | 11 Rue Branly 81100 Castres | Maison | 90 m² | 171 820 € | 1 909 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Moliere 81100 Castres | Maison | 98 m² | 141 010 € | 1 439 |
| 06/10/2025 | 5 Rue Branly 81100 Castres | Maison | 86 m² | 129 500 € | 1 506 |
| 02/10/2025 | 52 Rue Albert Camus 81100 Castres | Maison | 100 m² | 106 500 € | 1 065 |
| 19/09/2025 | 60 Rue Albert Camus 81100 Castres | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 21/08/2025 | 100 Rue Pierre Corneille 81100 Castres | Maison | 135 m² | 247 880 € | 1 836 |
| 13/08/2025 | 36 Rue Alphonse Daudet 81100 Castres | Maison | 89 m² | 65 000 € | 730 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Branly 81100 Castres | Maison | 100 m² | 247 917 € | 2 479 |
| 27/06/2025 | 60 Rue Blaise Pascal 81100 Castres | Maison | 98 m² | 149 000 € | 1 520 |
| 10/06/2025 | 39 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 98 m² | 88 000 € | 898 |
| 05/06/2025 | 74 Rue Blaise Pascal 81100 Castres | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 14/04/2025 | 31 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 10/04/2025 | 25 Rue Jacques Bossuet 81100 Castres | Maison | 88 m² | 123 500 € | 1 403 |