13 Rue Pablo Picasso 81100 Castres
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2681E2405243R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1975-1977
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 813 – 207 563 €
Soit1 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Francis Poulenc 81100 Castres | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 26/11/2025 | 26 Rue Olivier Messiaen 81100 Castres | Maison | 96 m² | 138 050 € | 1 438 |
| 16/10/2025 | 17 Rue Maurice Ravel 81100 Castres | Maison | 100 m² | 144 000 € | 1 440 |
| 04/10/2025 | 12 Rue Gustave Courbet 81100 Castres | Maison | 102 m² | 245 000 € | 2 402 |
| 02/10/2025 | 43 Rue Jean Philippe Rameau 81100 Castres | Maison | 96 m² | 124 500 € | 1 297 |
| 17/07/2025 | 20 Rue Paul Cezanne 81100 Castres | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 25/06/2025 | 21 Rue Gustave Courbet 81100 Castres | Maison | 103 m² | 235 000 € | 2 282 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Gustave Courbet 81100 Castres | Maison | 119 m² | 187 000 € | 1 571 |
| 23/04/2025 | 10 Rue Dominique Ingres 81100 Castres | Maison | 90 m² | 97 000 € | 1 078 |
| 31/03/2025 | 32 Rue Dominique Ingres 81100 Castres | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 27/03/2025 | 6 Rue Nicolas Poussin 81100 Castres | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 |
| 07/03/2025 | 127 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 98 m² | 108 000 € | 1 102 |
| 28/02/2025 | 27 Rue Maurice Ravel 81100 Castres | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 20/02/2025 | 16 Rue Nicolas Poussin 81100 Castres | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 11/02/2025 | 8 Rue Jean Laran 81100 Castres | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |