1 Avenue Flandres Dunkerque 81600 Gaillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2681E2405210K
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface210 m²
Construction1965
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 250 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation447 065 – 524 815 €
Soit2 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 1 Che Des Quintals 81600 Gaillac | Maison | 67 m² | 177 580 € | 2 650 |
| 03/07/2025 | 42 Rue Du Printemps 81600 Gaillac | Maison | 92 m² | 194 480 € | 2 114 |
| 29/03/2025 | 1 Rue Lauriers 81600 Gaillac | Maison | 108 m² | 111 848 € | 1 036 |
| 20/02/2025 | 18 Av Rhin Et Danube 81600 Gaillac | Maison | 80 m² | 121 733 € | 1 522 |
| 13/12/2024 | 22 Rue Du Printemps 81600 Gaillac | Maison | 76 m² | 201 700 € | 2 654 |
| 28/11/2024 | 43 Av De Lattre De Tassigny 81600 Gaillac | Maison | 70 m² | 230 850 € | 3 298 |
| 26/09/2024 | 1 Che De Jansau 81600 Gaillac | Maison | 145 m² | 213 000 € | 1 469 |
| 01/08/2024 | 47 Av De Lattre De Tassigny 81600 Gaillac | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 16/07/2024 | 28 Rue Du Printemps 81600 Gaillac | Maison | 92 m² | 151 000 € | 1 641 |
| 20/03/2024 | 94 Av Marechal Foch 81600 Gaillac | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| 05/01/2024 | 6 Rue Des Figuiers 81600 Gaillac | Maison | 111 m² | 204 990 € | 1 847 |
| 08/12/2023 | 2 All Des Jonquilles 81600 Gaillac | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |