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2 Rue Henri Matisse 81600 Gaillac

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2681E2402569V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 875 €/m² à Gaillac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 037 – 166 739 €
Soit2 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202515 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison92 m²167 650 €1 822
23/09/202535 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison120 m²259 000 €2 158
21/08/20253 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison84 m²212 990 €2 536
19/08/202522 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison50 m²65 000 €1 300
18/07/20252 Rue Henri Matisse 81600 GaillacAppartement42 m²79 000 €1 881
11/07/20257 Rue Jean Renoir 81600 GaillacMaison89 m²214 450 €2 410
04/07/20255 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison120 m²63 000 €525
29/04/202523 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison116 m²294 800 €2 541
03/04/202548 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison70 m²52 624 €752
28/03/202550 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison140 m²415 300 €2 966
28/03/202520 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison86 m²140 000 €1 628
26/03/20259 Rue De Lodi 81600 GaillacMaison95 m²110 000 €1 158
26/03/202562 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison86 m²134 875 €1 568
30/01/202562 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison130 m²228 085 €1 755
17/12/202419 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison86 m²157 000 €1 826