69 Rue de Rudel 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2681E2401852G
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1948-1974
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 642 – 363 492 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 77 Rue De Rudel 81000 Albi | Maison | 102 m² | 295 000 € | 2 892 |
| 26/09/2025 | 93 Rue De Terssac 81000 Albi | Maison | 288 m² | 894 900 € | 3 107 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Saint Jean 81000 Albi | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 29/07/2025 | 96 Rue De La Curveillere 81000 Albi | Maison | 126 m² | 130 000 € | 1 032 |
| 25/07/2025 | 96 Rue De Rudel 81000 Albi | Maison | 74 m² | 211 200 € | 2 854 |
| 20/05/2025 | 10 Rue Marcel Doret 81000 Albi | Appartement | 64 m² | 103 000 € | 1 609 |
| 14/05/2025 | 58 Rue Louis Bleriot 81000 Albi | Maison | 112 m² | 253 500 € | 2 263 |
| 04/04/2025 | 32 Rue Sainte-Careme 81000 Albi | Maison | 117 m² | 349 000 € | 2 983 |
| 14/03/2025 | 7 Rue Michel Detroyat 81000 Albi | Maison | 87 m² | 285 700 € | 3 284 |
| 21/02/2025 | 8 Rue Marie Marvingt 81000 Albi | Maison | 110 m² | 268 000 € | 2 436 |
| 14/12/2024 | 5 Rue Helene Boucher 81000 Albi | Appartement | 51 m² | 72 800 € | 1 427 |
| 25/09/2024 | 110 Rue De Terssac 81000 Albi | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 23/09/2024 | 75 Rue De Terssac 81000 Albi | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 10/07/2024 | 27 Rue Sainte-Careme 81000 Albi | Maison | 122 m² | 300 000 € | 2 459 |
| 29/06/2024 | 13 Rue Didier Daurat 81000 Albi | Maison | 120 m² | 273 000 € | 2 275 |