26 Chemin de Verdun 81100 Castres
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2681E2400603F
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1770
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 776 – 260 345 €
Soit1 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 111 Av De La Capelanie 81100 Castres | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 22/09/2025 | 17 Rue Gen Dunoyer De Segonzac 81100 Castres | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 |
| 30/04/2025 | 30 Rue Doc Alexis Pujol 81100 Castres | Maison | 109 m² | 90 210 € | 828 |
| 19/02/2025 | 105 Av De La Capelanie 81100 Castres | Maison | 88 m² | 193 950 € | 2 204 |
| 30/12/2024 | 18 Rue Mathieu Estadieu 81100 Castres | Maison | 142 m² | 230 000 € | 1 620 |
| 18/12/2024 | 58 Rue Francois Mauriac 81100 Castres | Maison | 90 m² | 152 500 € | 1 694 |
| 28/11/2024 | 1 Rue Gen Dunoyer De Segonzac 81100 Castres | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 08/10/2024 | 16 Rue Doc Alexis Pujol 81100 Castres | Maison | 93 m² | 126 000 € | 1 355 |
| 07/06/2024 | 27 Rue Robert Constantin 81100 Castres | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 20/02/2024 | 9 Rue Doc Alexis Pujol 81100 Castres | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 20/11/2023 | 14 Che De Verdun 81100 Castres | Maison | 155 m² | 255 000 € | 1 645 |