10 Rue de la Cité du Pin 81600 Gaillac
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2681E2396761L
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1964
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 755 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation152 854 – 179 437 €
Soit2 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 41 Imp Aspirant Buffet 81600 Gaillac | Maison | 60 m² | 142 000 € | 2 367 |
| 07/11/2025 | 49 B Av Charles De Gaulle 81600 Gaillac | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 01/10/2025 | 72 Rue Victor Hugo 81600 Gaillac | Maison | 95 m² | 161 000 € | 1 695 |
| 28/08/2025 | 13 B Rue Des Camelias 81600 Gaillac | Maison | 144 m² | 370 500 € | 2 573 |
| 11/07/2025 | 14 All Des Jonquilles 81600 Gaillac | Maison | 99 m² | 149 350 € | 1 509 |
| 05/06/2025 | 26 Pl Jean Moulin 81600 Gaillac | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| 27/03/2025 | 55 Av Charles De Gaulle 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 231 300 € | 2 313 |
| 30/01/2025 | 75 Av Charles De Gaulle 81600 Gaillac | Maison | 110 m² | 180 751 € | 1 643 |
| 02/12/2024 | 55 Av Charles De Gaulle 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 11 000 € | 110 |
| 21/11/2024 | 58 Rue De La Marguerite 81600 Gaillac | Maison | 68 m² | 167 500 € | 2 463 |
| 27/09/2024 | 26 Pl Jean Moulin 81600 Gaillac | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| 19/09/2024 | 21 Rue Henri Dunant 81600 Gaillac | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 20/08/2024 | 16 Rue De La Cite Du Pin 81600 Gaillac | Maison | 94 m² | 169 000 € | 1 798 |
| 19/08/2024 | 6 Rue Des Camelias 81600 Gaillac | Maison | 25 m² | 230 650 € | 9 226 |
| 19/08/2024 | 6 Rue Des Camelias 81600 Gaillac | Maison | 82 m² | 230 650 € | 2 813 |