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29 Rue Clément Gontier 81500 Lavaur

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2681E2383801Z

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1970
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 584 – 143 903 €
Soit1 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Theodose Bessery 81500 LavaurMaison56 m²110 000 €1 964
05/09/20256 Rue Du Moulin Pastelier 81500 LavaurMaison94 m²184 400 €1 962
21/08/202545 Rue Clement Gontier 81500 LavaurMaison77 m²190 000 €2 468
07/03/20253 Rue Theodose Bessery 81500 LavaurMaison56 m²106 000 €1 893
20/01/202517 Av Raoul Lacouture 81500 LavaurAppartement56 m²87 000 €1 554
15/10/202431 Rue Clement Gontier 81500 LavaurMaison67 m²104 000 €1 552
10/10/202435 Rue Clement Gontier 81500 LavaurMaison67 m²143 000 €2 134
24/09/202437 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison167 m²370 500 €2 219
11/09/2024284 Rue D En Caoussou 81500 LavaurMaison70 m²163 000 €2 329
05/09/20242 Imp De La Gare 81500 LavaurMaison74 m²138 210 €1 868
29/07/202431 Rue Theodose Bessery 81500 LavaurMaison67 m²155 000 €2 313
26/07/20245 Rue Christiane Aimery 81500 LavaurMaison62 m²141 000 €2 274
18/07/202423 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison111 m²318 500 €2 869
10/07/202449 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison77 m²230 000 €2 987
21/06/20241 Rue Christiane Aimery 81500 LavaurMaison63 m²140 000 €2 222