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60 Rue Denfert Rochereau 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2681E2375575P

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement091 m²CA12433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 674 – 214 444 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Rue Denfert Rochereau 81600 GaillacAppartement67 m²112 000 €1 672
23/09/202598 Pl Jean Moulin 81600 GaillacMaison96 m²130 000 €1 354
11/09/202544 Rue Des Freres Delga 81600 GaillacAppartement50 m²110 000 €2 200
11/09/202544 Rue Des Freres Delga 81600 GaillacAppartement40 m²110 000 €2 750
11/09/202544 Rue Des Freres Delga 81600 GaillacAppartement60 m²110 000 €1 833
04/09/202536 Pl D'hautpoul 81600 GaillacMaison71 m²203 000 €2 859
28/08/202518 Pl D'hautpoul 81600 GaillacAppartement114 m²155 763 €1 366
26/08/202525 Rue Victor Hugo 81600 GaillacAppartement67 m²186 000 €2 776
26/08/202525 Rue Victor Hugo 81600 GaillacAppartement70 m²186 000 €2 657
19/08/202522 Av Du Marechal Juin 81600 GaillacMaison99 m²69 147 €698
07/08/20257 Av Du Marechal Juin 81600 GaillacMaison200 m²260 000 €1 300
01/07/202549 Rue Denfert Rochereau 81600 GaillacMaison120 m²223 000 €1 858
27/06/20252 Av Georges Clemenceau 81600 GaillacAppartement45 m²84 000 €1 867
27/06/20259 Rue De La Madeleine 81600 GaillacAppartement88 m²173 250 €1 969
16/06/202545 Rue Joseph Rigal 81600 GaillacMaison190 m²490 000 €2 579