12 Rue Serpente 81400 Carmaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2681E2374440Y
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Carmaux (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 848 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 083 – 231 358 €
Soit2 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 15 m² | 140 000 € | 9 333 |
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 17 m² | 140 000 € | 8 235 |
| 29/12/2025 | 21 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 09/10/2025 | 8 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 55 m² | 63 300 € | 1 151 |
| 02/10/2025 | 7 Av De La Liberation 81400 Carmaux | Appartement | 93 m² | 76 000 € | 817 |
| 01/10/2025 | 66 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Appartement | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| 26/09/2025 | 8 Av Albert Thomas 81400 Carmaux | Maison | 253 m² | 98 000 € | 387 |
| 25/09/2025 | 10 Bd Flandres Dunkerque 81400 Carmaux | Appartement | 73 m² | 45 000 € | 616 |
| 12/09/2025 | 8 Bd Flandres Dunkerque 81400 Carmaux | Appartement | 73 m² | 28 000 € | 384 |
| 11/09/2025 | 7 Av De La Liberation 81400 Carmaux | Appartement | 93 m² | 108 000 € | 1 161 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Du Gueyt 81400 Carmaux | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Du Gueyt 81400 Carmaux | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 25/08/2025 | 35 B Rue Chanzy 81400 Carmaux | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |