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13bis Chemin des Voûtes 81300 Graulhet

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2681E2372126Y

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2001-2005
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 272 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation134 212 – 157 554 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20251 Rue Des Quatre Saisons 81300 GraulhetMaison110 m²195 950 €1 781
02/10/202524 Che De La Bouscayrolle 81300 GraulhetMaison96 m²100 000 €1 042
13/02/202533 Che De La Bouscayrolle 81300 GraulhetMaison97 m²151 800 €1 565
24/12/20244 Rue Des Quatre Saisons 81300 GraulhetMaison81 m²95 000 €1 173
04/09/202420 Che De La Bouscayrolle 81300 GraulhetMaison161 m²172 909 €1 074
28/05/20242 Che Des Voutes 81300 GraulhetMaison198 m²137 000 €692
07/05/20247 Rue Rene Calvel 81300 GraulhetMaison88 m²128 000 €1 455
09/04/202425 Av Marcel Pagnol 81300 GraulhetMaison280 m²473 000 €1 689
13/12/202344 Che De La Bouscayrolle 81300 GraulhetMaison30 m²33 000 €1 100