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5 Route de Ferrières 81260 Brassac

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2681E2372035L

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Brassac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 763 – 100 678 €
Soit1 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²97 500 €975
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²97 500 €1 300
21/10/20258 Rue Jean Pierre Veaute 81260 BrassacMaison330 m²60 000 €182
08/10/202519 Rue Du Moulin 81260 BrassacMaison224 m²205 000 €915
05/09/20254 Rue Des Maures 81260 BrassacMaison120 m²80 000 €667
28/07/20252 Pl De Belfortes 81260 BrassacMaison155 m²80 000 €516
23/05/20256 Rue Du Vent D'autan 81260 BrassacMaison85 m²75 000 €882
14/05/20251 Pl De Castelnau 81260 BrassacMaison64 m²68 000 €1 063
25/03/202513 B Rte De Ferrieres 81260 BrassacMaison70 m²72 000 €1 029
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²90 000 €1 200
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²90 000 €900
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement82 m²130 000 €1 585
03/01/20254 Pl Du Barraq 81260 BrassacMaison129 m²120 000 €930
31/12/20245826 Che Des Juge 81260 BrassacMaison89 m²210 000 €2 360