2 Avenue du Languedoc Roussillon 81200 Aiguefonde
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2681E2352624W
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction1968
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Aiguefonde (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 199 – 168 103 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5001 Rue De Touraine 81200 Aiguefonde | Maison | 37 m² | 12 000 € | 324 |
| 06/08/2025 | 14 Rue De Touraine 81200 Aiguefonde | Maison | 67 m² | 140 870 € | 2 103 |
| 29/07/2025 | 22 Av Du Languedoc Roussillon 81200 Aiguefonde | Maison | 104 m² | 95 000 € | 913 |
| 16/07/2025 | 4 Av Du Languedoc Roussillon 81200 Aiguefonde | Maison | 57 m² | 102 000 € | 1 789 |
| 11/07/2025 | 5 Rue De Champagne 81200 Aiguefonde | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 01/07/2025 | 4 Rue De Touraine 81200 Aiguefonde | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Poitou 81200 Aiguefonde | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 12/06/2025 | 18 Esp De Provence 81200 Aiguefonde | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 14/02/2025 | 5 Che Des Vignes 81200 Aiguefonde | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 13/12/2024 | 17 Av Du Languedoc Roussillon 81200 Aiguefonde | Maison | 160 m² | 88 000 € | 550 |
| 01/08/2024 | 8 Rue De Touraine 81200 Aiguefonde | Maison | 113 m² | 85 000 € | 752 |
| 29/03/2024 | 20 Av Du Languedoc Roussillon 81200 Aiguefonde | Maison | 160 m² | 136 000 € | 850 |