Signal Vente

12 Rue de Bougainville 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2681E2348644U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 706 – 236 785 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20256 Imp Arcimboldo 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison97 m²276 200 €2 847
08/08/20251 Imp Du Parlement 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement46 m²108 000 €2 348
12/03/20254 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison87 m²255 570 €2 938
10/03/202510 Rue Toulouse Lautrec 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison101 m²265 000 €2 624
28/02/20257 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison110 m²205 000 €1 864
23/12/20245 Imp Du Senat 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison87 m²188 000 €2 161
10/09/202438 Av Du Vacayrial 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison94 m²241 750 €2 572
14/08/20243 Rue Du Pre Des Garennes 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison108 m²322 000 €2 981
02/08/20243 Imp Causse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison76 m²190 000 €2 500
14/02/202410 Rue Des Lilas 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison96 m²289 000 €3 010
26/01/20242 Imp Arcimboldo 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison70 m²185 000 €2 643
06/12/20233 Rue Pierre Semard 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison80 m²269 900 €3 374
21/11/20234 Imp Marie Laurencin 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement34 m²250 000 €7 353
31/10/20239 Rue De L Elysee 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison87 m²245 950 €2 827