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9 Rue des Lombards 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2681E2345291V

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 258 – 203 390 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202516 Rue Du Sentier 81600 GaillacAppartement86 m²80 000 €930
08/10/202515 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison92 m²167 650 €1 822
23/09/202535 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison120 m²259 000 €2 158
19/08/202522 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison50 m²65 000 €1 300
23/07/202532 Rue Des Lombards 81600 GaillacMaison59 m²129 770 €2 199
21/07/202513 Rue D Inkerman 81600 GaillacAppartement65 m²119 779 €1 843
04/07/20255 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison120 m²63 000 €525
08/04/202526 B Rue De Verdun 81600 GaillacAppartement74 m²223 000 €3 014
28/03/202550 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison140 m²415 300 €2 966
20/03/202510 Rue D Arcole 81600 GaillacMaison52 m²190 000 €3 654
27/02/202541 Rue Des Lombards 81600 GaillacMaison142 m²150 000 €1 056
27/02/202541 Rue Des Lombards 81600 GaillacAppartement35 m²150 000 €4 286
14/02/202513 Rue D Inkerman 81600 GaillacAppartement85 m²90 500 €1 065
30/01/202562 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison130 m²228 085 €1 755
03/12/202432 Av Dom Vayssette 81600 GaillacMaison100 m²190 000 €1 900