Signal Vente

2 Rue de Pratviel 81160 Saint-Juéry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2681E2338856I

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Juéry (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 572 – 121 585 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Des Camelias 81160 Saint-JuéryMaison80 m²140 000 €1 750
21/10/202515 Rue De Quarin 81160 Saint-JuéryMaison84 m²159 000 €1 893
31/07/202511 Rue Des Lilas 81160 Saint-JuéryMaison95 m²138 500 €1 458
12/07/20258 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryMaison101 m²222 000 €2 198
20/06/202535 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison136 m²170 000 €1 250
16/06/202576 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²120 000 €1 132
06/06/202537 Rue Des Camelias 81160 Saint-JuéryMaison91 m²169 000 €1 857
16/05/202513 Rue Des Lilas 81160 Saint-JuéryMaison95 m²143 757 €1 513
03/05/20252 Rue Des Hortensias 81160 Saint-JuéryMaison114 m²176 000 €1 544
29/04/202549 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison110 m²162 300 €1 475
07/04/202522 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryMaison96 m²209 900 €2 186
06/03/202564 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²206 100 €1 944
28/01/202560 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²116 000 €1 094
08/11/202483 Rte De St Juery 81990 CunacMaison113 m²145 000 €1 283
23/08/202469 Rte De Montplaisir 81160 Saint-JuéryMaison74 m²200 000 €2 703