20 Place Maurice et Eugénie de Guérin 81600 Gaillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2681E2338060S
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 761 – 200 458 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Pl De La Vie 81600 Gaillac | Appartement | 60 m² | 274 900 € | 4 582 |
| 11/12/2025 | 16 Pl De La Vie 81600 Gaillac | Appartement | 44 m² | 274 900 € | 6 248 |
| 11/12/2025 | 16 Pl De La Vie 81600 Gaillac | Appartement | 45 m² | 274 900 € | 6 109 |
| 11/12/2025 | 16 Pl De La Vie 81600 Gaillac | Appartement | 30 m² | 274 900 € | 9 163 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Portal 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 30/10/2025 | 62 Pl De La Liberation 81600 Gaillac | Appartement | 88 m² | 82 000 € | 932 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Pech De Galez 81600 Gaillac | Maison | 85 m² | 113 000 € | 1 329 |
| 04/10/2025 | 3 Rue D Inkerman 81600 Gaillac | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 22/09/2025 | 40 Pl Maur Et Eug De Guerin 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 174 700 € | 1 747 |
| 19/09/2025 | 62 Pl De La Liberation 81600 Gaillac | Appartement | 62 m² | 88 630 € | 1 430 |
| 21/07/2025 | 13 Rue D Inkerman 81600 Gaillac | Appartement | 65 m² | 119 779 € | 1 843 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Jean Jaures 81600 Gaillac | Appartement | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 10/06/2025 | 41 Bd Gambetta 81600 Gaillac | Appartement | 180 m² | 79 810 € | 443 |
| 31/05/2025 | 38 Rue Charles Escot 81600 Gaillac | Appartement | 84 m² | 179 720 € | 2 140 |
| 23/04/2025 | 62 Pl De La Liberation 81600 Gaillac | Appartement | 34 m² | 55 000 € | 1 618 |