34 Rue Montplaisir 81200 Mazamet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2681E2336657T
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface237 m²
Construction1800
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 621 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 125 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 716 – 287 275 €
Soit1 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 51 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Maison | 70 m² | 96 500 € | 1 379 |
| 23/09/2025 | 6 Imp De Boutonnet 81200 Mazamet | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 03/09/2025 | 43 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Maison | 83 m² | 113 606 € | 1 369 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Cite Du Centenaire 81200 Mazamet | Maison | 66 m² | 117 500 € | 1 780 |
| 22/07/2025 | 20 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 |
| 15/07/2025 | 32 Bd Soult 81200 Mazamet | Maison | 141 m² | 75 000 € | 532 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Henri Gardet 81200 Mazamet | Appartement | 105 m² | 80 000 € | 762 |
| 26/06/2025 | 39 Rue Du Moulin 81200 Mazamet | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 |
| 19/06/2025 | 60 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Maison | 48 m² | 52 000 € | 1 083 |
| 16/06/2025 | 38 Bd Soult 81200 Mazamet | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 13/06/2025 | 38 Bd Soult 81200 Mazamet | Appartement | 69 m² | 75 000 € | 1 087 |
| 05/06/2025 | 13 Rue De La Resse 81200 Mazamet | Maison | 116 m² | 72 000 € | 621 |
| 21/05/2025 | 47 Bd Mal De Lattre De Tassigny 81200 Mazamet | Appartement | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 27/03/2025 | 64 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Appartement | 35 m² | 142 000 € | 4 057 |
| 27/03/2025 | 64 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Appartement | 58 m² | 142 000 € | 2 448 |