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1bis Rue du Mauzac 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2681E2334122G

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2004
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 718 – 207 451 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202546 Che De Matens 81600 GaillacMaison175 m²313 000 €1 789
17/06/202517 Rue Du Mauzac 81600 GaillacMaison102 m²235 000 €2 304
20/12/202412 Rue Du Mauzac 81600 GaillacMaison63 m²150 930 €2 396
27/08/202477 Che De Matens 81600 GaillacMaison36 m²185 000 €5 139
27/08/202477 Che De Matens 81600 GaillacMaison93 m²185 000 €1 989
27/08/20248 Rue Du Mauzac 81600 GaillacMaison92 m²194 000 €2 109
26/07/202419 Rue Du Mauzac 81600 GaillacMaison115 m²275 000 €2 391
04/07/20245 Rue Francis Carco 81600 GaillacMaison108 m²345 600 €3 200
17/06/20244 Rue Du Mauzac 81600 GaillacMaison100 m²266 450 €2 665
28/02/202412 B Rue Du Mauzac 81600 GaillacMaison63 m²155 000 €2 460