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18 Place de la Lauze 81200 Mazamet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2681E2326995D

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 809 – 179 385 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202514 Rue De L Oustal 81200 MazametMaison76 m²107 050 €1 409
25/03/202539 Av General De Gaulle 81200 MazametAppartement80 m²313 000 €3 913
25/03/202539 Av General De Gaulle 81200 MazametAppartement65 m²313 000 €4 815
06/03/202529 Rue Pailhe 81200 MazametMaison85 m²32 000 €376
11/02/202549 Av Pdt Kennedy 81200 MazametMaison100 m²135 000 €1 350
26/12/202411 Rue Branly 81200 MazametMaison80 m²109 500 €1 369
20/12/20243 Rue Des Rosiers 81200 MazametMaison73 m²110 000 €1 507
29/11/20248 Rue Des Tilleuls 81200 MazametMaison73 m²95 000 €1 301
28/11/202416 Rue Des Camelias 81200 MazametMaison66 m²127 666 €1 934
29/10/202432 Av General De Gaulle 81200 MazametAppartement84 m²86 000 €1 024
28/06/20241 Rue Des Chataigniers 81200 MazametMaison115 m²145 000 €1 261
13/06/202411 Che De Sagneredonde 81200 MazametMaison50 m²88 000 €1 760
06/06/202413 Rue De L Oustal 81200 MazametMaison76 m²105 000 €1 382
24/05/202412 Rue Des Chataigniers 81200 MazametMaison70 m²110 000 €1 571
09/02/202460 Av Pdt Kennedy 81200 MazametMaison60 m²235 000 €3 917