3 Rue Francoise Sagan 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2681E2324014M
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction2007
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 319 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 146 – 238 476 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 20 Che De Bicoq 81400 Carmaux | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 02/12/2025 | 20 Che De Bicoq 81400 Carmaux | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 04/11/2025 | 20 Rue Beausoleil 81400 Carmaux | Maison | 103 m² | 180 500 € | 1 752 |
| 17/09/2025 | 4 Pl Beausoleil 81400 Carmaux | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 26/06/2025 | 45 Rue De La Flotterie 81400 Carmaux | Maison | 160 m² | 165 725 € | 1 036 |
| 19/03/2025 | 3 Rue Pasteur 81400 Carmaux | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 12/02/2025 | 6 Rue Anna De Noailles 81400 Carmaux | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 27/12/2024 | 25 Rue Albert Camus 81400 Carmaux | Maison | 65 m² | 101 500 € | 1 562 |
| 18/12/2024 | 31 Rue De Puech Raynal 81400 Carmaux | Maison | 145 m² | 172 000 € | 1 186 |
| 13/11/2024 | 139 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 114 m² | 163 850 € | 1 437 |
| 30/08/2024 | 117 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 139 m² | 223 000 € | 1 604 |
| 22/07/2024 | 2 Rue Anna De Noailles 81400 Carmaux | Appartement | 28 m² | 47 000 € | 1 679 |
| 07/05/2024 | 126 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 04/05/2024 | 41 Rue De Bruxelles 81400 Carmaux | Maison | 144 m² | 57 000 € | 396 |
| 12/03/2024 | 113 Av J-B Calvignac 81400 Carmaux | Maison | 219 m² | 178 000 € | 813 |