4bis Impasse de Rosies 81150 Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2681E2301562Y
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction2012
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 967 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 289 – 454 644 €
Soit2 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 13 Che De Negremal 81150 Lagrave | Maison | 136 m² | 361 000 € | 2 654 |
| 10/09/2025 | 45 Rte De Rosies 81150 Lagrave | Maison | 100 m² | 284 250 € | 2 843 |
| 25/07/2025 | 5625 Plaine Des Rosies 81150 Lagrave | Maison | 105 m² | 285 510 € | 2 719 |
| 10/07/2025 | 37 Rue Des Sorbiers 81150 Lagrave | Maison | 82 m² | 219 650 € | 2 679 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Lilas 81150 Lagrave | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |