Signal Vente

7 Quai de La Fourtounarié 81260 Brassac

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2681E2300798O

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1865
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 419 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Brassac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 283 – 108 332 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²97 500 €975
23/10/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²97 500 €1 300
21/10/20258 Rue Jean Pierre Veaute 81260 BrassacMaison330 m²60 000 €182
08/10/202519 Rue Du Moulin 81260 BrassacMaison224 m²205 000 €915
05/09/20254 Rue Des Maures 81260 BrassacMaison120 m²80 000 €667
04/04/20257 Che De Monsegou 81260 BrassacMaison128 m²155 000 €1 211
25/03/202513 B Rte De Ferrieres 81260 BrassacMaison70 m²72 000 €1 029
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement75 m²90 000 €1 200
19/02/20252 Pl Saint Blaise 81260 BrassacAppartement100 m²90 000 €900
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/01/20251 Pl Du Griffoul 81260 BrassacAppartement82 m²130 000 €1 585
03/01/20254 Pl Du Barraq 81260 BrassacMaison129 m²120 000 €930
31/12/20245826 Che Des Juge 81260 BrassacMaison89 m²210 000 €2 360
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement65 m²150 000 €2 308
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement73 m²150 000 €2 055